מה שרציתם לדעת על מיחזור משכנתא:

כיום, מיחזור משכנתא הפך לעניין רווח ומבוקש במיוחד. יותר ויותר אנשים ממחזרים את המשכנתא שלהם. תופעה שלא הייתה מוכרת בעבר כלל. 

לנוחיותכם הגשנו לכם את השאלות הפופולריות ביותר ועליהן התשובות של טובי המומחים. 

מתי מיחזור משכנתא משתלם?

כעיקרון, מיחזור משכנתא משתלם כאשר הריביות המוצעות בשוק נמוכות מהריבית במשכנתא שלכם. אם אתם מסתכלים על משתלם לכיס שלכם. שימו לב, מיחזור משכנתא יכול להיות רלוונטי גם בעוד כמה אופציות. יכול להיות שהתרחש שינוי ביכולת ההחזר שלכם לטוב ולמוטב, תיתכן אפשרות פתאומית להחזיר חלק נכבד מההלוואה ובכך להקטין את הריביות המצטברת לאורך השנים וכו'.

מי אחראי לבדוק את כדאיות מיחזור המשכנתא?

האחריות לבדיקת כדאיות מיחזור מוטלת על הלווה ורק עליו. ההמלצה שלנו היא, בדקו את המשכנתא שלכם אחת לחצי שנה. הפקיד בבנק לא יטרח לעדכן אתכם שהמשכנתא כבר לא משתלמת לכם…

האם לצורך מיחזור המשכנתא נדרש אישור מהבנק?

לא ושוב פעם לא! לכל אחד ישנה אפשרות למחזר את המשכנתא בכל עת שיחפוץ. ועוד יותר מכך,  כל אחד רשאי למחזר כמה פעמים שירצה. וכל זאת, בתנאי שיעמוד בתנאי הבנק (שינויים בגובה ההחזר החודשי, הרכב המסלולים, שיטת ההחזר ועוד). 

כל כמה זמן ניתן למחזר את המשכנתא?

את המשכנתא תוכלו למחזר מתי שאתם מוצאים לנכון. כמובן, זאת לאחר שבדקתם שהמיחזור אכן כדאי ומשתלם. חשוב לציין שהתהליך לא נעשה ברגע והוא דורש מאמץ וזמן.

מה גובה הסכום אותו אפשר לחסוך במיחזור המשכנתא?

הסכומים הנחסכים ממיחזור המשכנתא יכולים להגיע לעשרות ואף מאות אלפי שקלים בשורה התחתונה! הכל לפי גובה המשכנתא שלכם והריבית שמאפשרים לכם.

האם במיחזור משכנתא אפשר לשנות את ההחזר החודשי?

כן, אפשרי ביותר. במיחזור משכנתא ניתן לעשות כל שינוי שהוא, משינוי סכום המשכנתא ועד לשינוי הרכב תמהיל המשכנתא עצמו.

לסיכום, מיחזור משכנתא הוא תהליך בפני עצמו. בכדי לדעת האם מיחזור המשכנתא משתלם גם לכם, תדרשו לערוך בדיקה מדוקדקת של הנתונים השונים. אנו צוות המפתח למשכנתאות יבנה, כאן בשבילכם, בשביל לייעץ לכם את הטוב ביותר ולבדוק יחד אתכם במומחיות את כדאיות מיחזור המשכנתא שלכם, מתוך הבנה לצרכים המדויקים והספציפיים שלכם. השאירו את פרטיכם ונחזור אליכם בהקדם.