איך לוקחים משכנתא בפעימות בצורה מושכלת?
איך לוקחים משכנתא בפעימות בצורה מושכלת? בעת רכישת דירת קבלן נתקלים הלקוחות בצורך לקחת משכנתא בפעימות למה משכנתא בפעימות? לחסוך מדד תשומות הבניה – כאשר רוכשים דירה מקבלן יש הפרש משמעותי בין מועדי חתימת החוזה לבין מועד העברת התשלום המלא (את ההון העצמי מביאים כבר בעת חתימת החוזה). בזמן ההפרש, סכום הקרן שלכם עומד בסיכון […]
עברתם את הקו הירוק? עברתם את הקו האדום!
עברתם את הקו הירוק? עברתם את הקו האדום! אנו כתושבי יבנה מכירים את אזורי הארץ השונים מטיולים, סיורים לימודיים או מביכורים אצל קרובי משפחה. אם אתם לא מצומצמים דווקא על יבנה אולי כדאי שתשמעו קצת על מה שקורה במקומות שונים בארץ בנוגע למשכנתאות. כמובן שאם חשבתם להשקיע בדירה ועדיין אתם מתלבטים היכן למקם את ההשקעה, […]
למי נועדה הלוואה חוץ בנקאית?
למי נועדה הלוואה חוץ בנקאית? אנו רגילים היום שלכל דבר יש תחליף. בן אדם סוכרתי בימינו, לא באמת מרגיש את החיסרון במתוק מאחר שיש היום כמה חברות עם שם עולמי שרבות על המקום הראשון לתחליף הסוכר המושלם ביותר. בעבר היו אנשים שהבנק לא אישר להם משכנתא. ברגע קבלת הסירוב, הם חשו את הייאוש ואת תקוותם […]
הידעתם? מחקר רשות התחרות מראה כי לקוחות הבנקים מפסידים עשרות אלפי שקלים בלי למצמץ!
הידעתם? מחקר רשות התחרות מראה כי לקוחות הבנקים מפסידים עשרות אלפי שקלים בלי למצמץ! מסלולי המשכנתאות המוצעות לציבור היום, הם מגוונים מאוד ואפילו משוכללים. אם תשאלו את ההורים שלכם מה היה לפני 15-20 שנה, מה היו מציעים הבנקים לגבי משכתנאות. הם אפילו לא יבינו על מה אתם מדברים. ולמה? כי משכנתאות של פעם היו מאוד […]
רשויות המס ירדו מהעץ בכבוד. הטבות במס גם למי שיש בבעלות בן זוגו דירה!
רשויות המס ירדו מהעץ בכבוד. הטבות במס גם למי שיש בבעלות בן זוגו דירה! כבר שמעתם על החוק החדש הפוטר מתשלום מס רכישה? אם אתם נשואים שאחד ממכם כבר עם דירה ביד אל תפספסו את הכתבה הבאה! מתחתנים בקרוב? בכתבה הבאה נדבר על חוק המיסוי וההקלה החדשה-ישנה, הפוטרת מתשלום מס רכישה, זוגות שלאחד מהם יש […]
האם חשוב לערוך השוואה בביטוח המשכנתא? כל המידע שחשוב לדעת.
האם חשוב לערוך השוואה בביטוח המשכנתא? כל המידע שחשוב לדעת אתם שקועים עמוק בתוך תהליך לקיחת המשכנתא? מתזזים בין המטלות הרבות? כנראה שגם בטופס הטיולים שלכם ישנה שורה הדורשת "ביטוח משכנתא". כחלק מתהליך לקיחת המשכנתא אתם נדרשים לעשות ביטוחים למשכנתא שלכם. מן הסתם, השורה הזו נראית לכם עוד אחת מכל הרשימה, רק צריך לסמן איזה […]
הכל על הון עצמי
הכל על הון עצמי https://youtu.be/1eQRT99YK-g אחד הדברים המדוברים והמשמעותיים ביותר בלקיחת משכנתא הוא ה"הון העצמי". ההון העצמי הוא מרכיב גדול במשכנתא, ודורש התייחסות רבה בפני עצמו. מהו הון עצמי? כמה הון עצמי אצטרך להביא? איך אפשר לגייס הון עצמי? על שאלות אלו ודומותיהן נענה בשורות הבאות. מהו הון עצמי? בכל לקיחת משכנתא, הרוכש יידרש להביא את החלק […]
מסלול זכאות
הכל על מסלול זכאות טוב, צליל הכותרת כבר נשמע מבטיח ומגרה. ומיד קופצות שאלות רבות. מהו מסלול זכאות? מי זכאי להשתמש בו? מה הרווחים משימוש בו? כל זאת בקטע שלפניכם, מוזמנים להכיר. מהו מסלול זכאות? חוש הריח שלכם לא אכזב גם הפעם (כנראה שקורונה אין לכם…). מסלול זכאות זהו מסלול עם ריבית בתנאים מצוינים. וישנם הטבות […]
מה שרציתם לדעת על מיחזור משכנתא:
כיום, מיחזור משכנתא הפך לעניין רווח ומבוקש במיוחד. יותר ויותר אנשים ממחזרים את המשכנתא שלהם. תופעה שלא הייתה מוכרת בעבר כלל. לנוחיותכם הגשנו לכם את השאלות הפופולריות ביותר ועליהן התשובות של טובי המומחים. מתי מיחזור משכנתא משתלם? כעיקרון, מיחזור משכנתא משתלם כאשר הריביות המוצעות בשוק נמוכות מהריבית במשכנתא שלכם. אם אתם מסתכלים על משתלם לכיס […]